God jul och gott nytt år!

Styrelsen vill passa på att önska alla medlemmar och boende i huset en riktigt god jul och ett gott nytt år!

Året som gått har passerat med stora och små saker som styrelsen jobbat med. Det mest synliga är målandet i källaren där vi nu gått från mörker till en betydligt mer ljusare källare, tack också till er som inte sitter med i styrelsen men som ändå hjälpte till! Två städdagar har passerat och vi fick både tillfälle att träffa nya grannar och röja iordning både inför sommar och vinter. Två medlemmar av styrelsen har hoppat av men efter decembers lägenhetsbesiktning har vi hittat några nya som är intresserade av att jobba i styrelsen.

Utöver detta så har vi fått en ny hygrotork som gjort torktiderna betydligt kortare och miljövänligare än den gamla freonstinna avfuktaren, tagit bort brunn på framsidan, undersökt björken och mycket annat. Nu hoppas vi att ni alla får en lugn och skön jul och ett gott nytt år så att vi alla är redo att ta oss an det som kommer under 2013.

Nytt låsskydd till källare och vind

Styrelsen har för en tid sen haft en låssmed i huset för att se efter vilka uppgraderingar som vi eventuellt behöver. Generellt sett har vi ett säkert hus, både i gemensamma utrymmen och i respektive lägenhet. För att säkra källare och vind än bättre fick vi dock rekommendationen att byta ut det låsskydd som satt mot ett bättre som följer hela dörren. Eventuellt fler nyheter kring nya säkerhetslösningar kommer under våren.

Björken

Nu är det klart att den lutande björken på innergården kommer att plockas ner. I sommars undersökte en certifierad arborist trädet och kom fram till att trädet är friskt men att lutningen på trädet sakta ökar. Eftersom trädet lutar mot vårt nybyggda cykelförråd så har vi framfört önskemål till Brf Egen Härd om att få den fälld. Eftersom roten står på Brf Egen Härds tomt faller det formella ansvaret på dom. Vi har nu fått bekräftelse av den föreningen om att björken kommer att plockas ner någon gång kring jul/nyår (beroende på vädret). Huruvida nytt träd kommer att planteras är i skrivande stund oklart och kommer inte ske förrän tidigast under våren, har ni synpunkter om detta så hör av er till styrelsen.

Nyheter från styrelsen

Styrelsen hade möte igår och vi beslutade om ett par både större och mindre saker.

För det första kommer avgifterna att höjas med ca 5 procent (inkluderar både avgift bostad med 4 procent och kabel-tv med 10 procent) för att täcka de ökade kostnader som föreningen årligen har för fasta utgifter, exempelvis, el, värme, tv och vatten. Avgifterna är också tänkta att delvis täcka det underhållsbehov som huset står inför. Avgifterna i föreningen har under ett par år legat still vilket vi känner stolthet över att både kunnat bibehålla avgifterna samtidigt som huset hela tiden underhållits och förbättrats enligt våra planer. Inför nästa år har behovet ökat för avgiftshöjning och därför har styrelsen beslutat att införa nya avgifter från den 1 januari 2013. 

Den årliga besiktningen kommer i år att äga rum den 11 och 12 december, lappar för när just er lägenhet kommer att besiktigas kommer i era brevlådor. Vid besiktningen kommer också elmätaren att läsas av.

 

Därefter beslutade vi att köpa in snöröjningstjänst genom vägföreningen. Det är främst för att sopbilarna ska kunna komma åt och tömma våra sopor om det blir mycket snö som vi önskar denna tjänst.

Statusen för björken på baksidan är fortfarande lite oklar, styrelsen jobbar för att den ska få stå kvar men endast så länge den inte utgör något hot mot vårt cykelskjul. 

Sist vill vi också passa på att efterlysa nya medlemmar till styrelsen, är du intresserad så tveka inte att höra av dig!

Mörker och ljus

Som ni säkert har märkt så har lampan vid entrén gått sönder. Styrelsen har uppmärksammat problemet med tyvärr har vi ingen tillräckligt lång stege eller styrelseledamot som kan ordna detta självt. Vi hoppas att ni har överseende med detta så ska vi åtgärda det så snart vi kan synka en tid för att hjälpas åt.

Däremot har vi pyntat entrén med en citron som trivs bäst i lite svalare temperatur men ändå med stort ljusinsläpp under vinterhalvåret. Hoppas att den lysa upp lite grann.

Tack för igår!

Kära boende, tack för insatts igår. På bara några timmar lyckades vi höststäda både fram- och baksida på huset. Buskar är klippta, löv är räfsade, ogräs är bortrensat, utemöbler är nedplockade och vi kunde till och med njuta av korvgrillning och lite sol!

Nu är vi redo för vinter (även om vi gärna fortsätter med det fina vädret som vi hade igår) men hoppas att vi snart igen får anledning att åter plocka ut möbler och grillar till nästa vår. Inför våren kommer föreningen att se över behovet av möbler, grillar och liknande.

Tack och hej

Nu är min lägenhet flyttstädad och klar och snart kommer en ny person att ha glädjen att få bo i den. Norbergsgården är verkligen en speciell förening som vi bör vara väldigt stolta över och det har varit en sann glädje att få vara förtroendevald under de åren jag fått möjlighet att bo här.

Tack till er alla. Vi ses säkert någon dag!

Jenny

Hösten närmar sig 

Inför höstens ankomst börjar det återigen bli aktuellt att dra igång sina element. För att värmen i hela huset ska bli optimal måste vi i styrelsen se till att vattennivån i systemet är på önskvärda nivå. För att det ska bli helt bra krävs dock att det inte finns någon luft i systemet, det kan bara varje lägenhetsinnehavare avgöra. Är det så att ni, när ni har elementen igång, hör att det rinner inne i elementet så kontakta styrelsen så hjälper vi er att tömma luften i ert element.

Ärande Norbergsgårdsbor

Tid för höstens städdag är den sjunde oktober klockan elva, eller 2012-10-07, kl. 11.00, om man föredrar.

Vi går ut med datumet redan nu så att ni inte ska boka upp er på annat håll. Om ni mot förmodan inte kan delta - meddela styrelsen snarast för att få en uppgift att göra i förväg.

Vi har också ett lite tråkigt meddelande om den stora björken vi har på bakgården - vi fick i våras björken besiktigad av en arborist som bedömde att den inom kort bör sågas ned, eftersom den riskerar att falla. Styrelsen försöker nu att lösa problemet tillsammans med våra grannföreningar och har som mål att ersätta trädet med ett nytt.

Bästa hälsningar!

Styrelsen via Jenny

Energideklaration

Sedan 1 juli 2012 är det krav på att man vid försäljning av sin bostad kan visa upp energideklaration för eventuella intressenter. Nu finns husets energideklaration inlagd som .pdf-fil här på bloggen. Kolla under fliken "Dokument" och sedan under "Övrigt", så hittar du den. Samma lapp finns också uppsatt på anslagstavlan i trapphuset. För information om energideklarationen - kontakta styrelsen.

Styrelsen önskar glad sommar!

Ännu en fantastisk termin har fortskridit här på Norbergsgården. Vintern var mild men våren lät vänta på sig... vilket även verkar gälla sommarvädret.

Under terminen har torkrummet äntligen fått en ny fläkt (stor möjlighet till att känna sig som Carola när hon sjunger "Fångad av en stormvind"!)... källaren blev vackert vit och nymålad.

Under sommaren lunkar det mesta på som vanligt på Norbergsgården. Vi försöker att klippa gräsmattan när vi hinner och får lust, detta gäller även ogräsrensning och vattning av blommorna.  För alla som vill använda utemöblerna eller grilla finns utrustning i uteförrådet.

Vi hoppas härmed att ni får en underbar sommar, kära norbergsgårdsbor, oavsett om ni är här i huset eller befinner er någon annanstans i världen.

MVH Styrelsen.

Ny Hygrotork

Nu har vi äntligen vinkat adjö till den gamla, malplacerade och freonstinna avfuktaren som tjänstgjort i föreningen i lite drygt 30 år (!). Istället har vi nu en ny Hygrotork HT400E inklusive nya dubbla linor som gör att torktiden minskar drastiskt samtidigt som energiåtgången minskar.